2010〜2020年築, 専有面積33.89㎡〜53.89㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+19.3%
品川区
198.9万円/㎡
前年比+23.9%
パークシティ大崎ザタワー
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩6分
2015年築 / 40階建 / 734戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
11,694万円
266.4万円/㎡
8,185
10,524
12,863
15,202
AI査定結果
推定相場価格
11,694万円
266.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,524万円〜12,863万円
239.8万円/㎡〜293.1万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月2日
パークシティ大崎ザタワー
13,000万円（296.2万円/㎡）/ 17階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は269.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 13,000万円 | 296.2万円 | 17階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 18,800万円 | 310.7万円 | 25階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 23,000万円 | 331.3万円 | 27階 | 69.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 26,500万円 | 342.0万円 | 16階 | 77.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/24 | 21,500万円 | 309.7万円 | 27階 | 69.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 23,900万円 | 332.1万円 | 17階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 24,900万円 | 346.0万円 | 17階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 25,500万円 | 327.8万円 | 35階 | 77.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 25,900万円 | 318.7万円 | 28階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 12,900万円 | 293.1万円 | 19階 | 44.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 39,980万円 | 375.2万円 | 39階 | 106.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 21,980万円 | 283.7万円 | 16階 | 77.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 29,980万円 | 321.9万円 | 19階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 23,400万円 | 287.9万円 | 28階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 25,800万円 | 358.5万円 | 17階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 29,980万円 | 321.9万円 | 2階 | 93.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 29,980万円 | 288.3万円 | 39階 | 103.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 18,980万円 | 263.7万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 18,980万円 | 263.7万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 20,680万円 | 291.6万円 | 26階 | 70.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 18,980万円 | 263.7万円 | 3階 | 71.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 23,900万円 | 294.1万円 | 28階 | 81.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 14,580万円 | 264.8万円 | 21階 | 55.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 9,980万円 | 227.4万円 | 15階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 10,280万円 | 234.2万円 | 18階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 29,800万円 | 356.0万円 | 39階 | 83.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 29,800万円 | 319.9万円 | 33階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 9,980万円 | 204.1万円 | 15階 | 48.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 9,780万円 | 222.8万円 | 15階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 28,800万円 | 361.9万円 | 25階 | 79.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 29,800万円 | 374.5万円 | 25階 | 79.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/26 | 22,800万円 | 294.2万円 | 30階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 21,000万円 | 296.1万円 | 26階 | 70.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 30,800万円 | 387.0万円 | 25階 | 79.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 11,000万円 | 199.8万円 | 3階 | 55.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 31,800万円 | 399.6万円 | 25階 | 79.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/30 | 9,980万円 | 227.4万円 | 18階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 13,980万円 | 247.7万円 | 14階 | 56.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 11,200万円 | 210.2万円 | 7階 | 53.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 33,900万円 | 426.0万円 | 25階 | 79.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/21 | 25,980万円 | 278.9万円 | 19階 | 93.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 9,980万円 | 227.4万円 | 22階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 17,980万円 | 249.8万円 | 17階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 9,580万円 | 218.3万円 | 14階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 14,480万円 | 256.5万円 | 15階 | 56.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 11,400万円 | 214.0万円 | 20階 | 53.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 14,980万円 | 265.4万円 | 15階 | 56.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/24 | 15,980万円 | 283.1万円 | 15階 | 56.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/16 | 15,980万円 | 283.1万円 | 15階 | 56.45㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2024/06/08 | 12,080万円 | 214.0万円 | 19階 | 56.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/02 | 19,590万円 | 272.2万円 | 17階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 24,500万円 | 292.6万円 | 28階 | 83.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 19,400万円 | 235.4万円 | 19階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,680万円 | 197.8万円 | 18階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 22,980万円 | 274.5万円 | 39階 | 83.71㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/04 | 24,980万円 | 298.3万円 | 28階 | 83.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 20,980万円 | 261.1万円 | 35階 | 80.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 24,000万円 | 286.7万円 | 39階 | 83.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 8,880万円 | 202.3万円 | 18階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 13,980万円 | 243.4万円 | 37階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 9,280万円 | 210.9万円 | 27階 | 44.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 21,000万円 | 254.8万円 | 19階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 15,480万円 | 223.0万円 | 25階 | 69.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 18,498万円 | 257.0万円 | 25階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 8,780万円 | 196.1万円 | 19階 | 44.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 14,150万円 | 211.0万円 | 27階 | 67.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 16,200万円 | 209.1万円 | 14階 | 77.48㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 9,800万円 | 184.0万円 | 7階 | 53.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 19,000万円 | 226.9万円 | 28階 | 83.74㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/02 | 16,480万円 | 229.0万円 | 25階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 17,200万円 | 216.1万円 | 8階 | 79.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 14,980万円 | 260.8万円 | 37階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 164.8万円 | 3階 | 44.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 12,780万円 | 190.8万円 | 6階 | 66.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/19 | 14,990万円 | 261.0万円 | 37階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/14 | 13,980万円 | 231.1万円 | 27階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 14,500万円 | 208.9万円 | 23階 | 69.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/10 | 14,500万円 | 208.9万円 | 23階 | 69.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 14,180万円 | 211.5万円 | 27階 | 67.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は236.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | パークシティ大崎ザタワー 品川区北品川五丁目 | 大崎駅6分 | 13,000万円 | 296.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 17階 / 40階建 | 西 | 2015年 | 734戸 | RC |
| 2025/07/09 | パークタワーグランスカイ 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,780万円 | 236.5万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 14階 / 44階建 | 東 | 2010年 | 736戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、品川区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.2万円）は品川区の平均と比較して48.9%割高です。
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